Судебная приватизация

Как показывает жизнь, для ведомственных квартир, право собственности в порядке приватизации признается в подавляющем большинстве случаев через суд. Суды идут навстречу гражданам в решении их жилищных проблем, удовлетворяя иски о приватизации.

Между тем, рассчитывать на положительное решение суда без предоставления целого ряда заранее подготовленных документов (собираются сугубо индивидуально) не следует.

Ценность услуг компании «Инока» состоит в том, что мы подготавливаем необходимый пакет документов и представляем Ваши интересы в суде по вопросам приватизации быстро, качественно и за умеренную плату (цены на сайте соответствуют действительности).

Почему стоит выбрать нас?

Причины необходимости приватизации в судебном порядке

Причины, из-за которых наниматели жилых помещений вынуждены приватизировать квартиры через суд:

  • оспаривается правовой статус жилья (квартира служебная или неслужебная), распространенный вариант - приватизация общежитий;
  • балансодержателем является не департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖП и ЖФ г. Москвы), иначе говоря, дом не передан на баланс г. Москвы;
  • по каким либо другим причинам Вы получили отказ в приватизации.

Интервью с директором юридической компании "Инока" о приватизации ведомственного жилья

Генеральный директор компании «Инока» Владимир Кондратов рассказывает о проблемах приватизации ведомственного жилья, полученного по линии Минобороны, ФСБ, МЧС и других ведомств

1 марта 2015 года истекает срок бесплатной приватизации жилья в РФ.

Законодательство РФ предусматривает беспрепятственное приобретение жилья в собственность, однако, порядок такого приобретения до сих пор не отлажен, из-за чего ведомственные квартиры в большинстве случаев оформляются в собственность в судебном порядке.

Некоторых владельцев квартир эта участь миновала, но произошло это только в том случае, если очередник получил на руки распоряжение о передаче квартиры в собственность, а не договор социального найма. В этом случае достаточно просто подать пакет документов на государственную регистрацию.

Если же у вас на руках договор социального найма, то в большинстве случаев необходимо обращаться в суд. Но эта процедура не должна вас пугать - как правило, суд положительно настроен по данной категории дел.

В видеоролике Владимир Кондратов рассказывает о специфике судебного рассмотрения этой категории дел, упоминает о часто возникающем вопросе исключения несовершеннолетних из числа приватизирующих, а также о профессиональных юридических нюансах, которыми владеют юристы компании «Инока».

Приятного просмотра.

Стоимость приватизации квартиры в Москве

ФИНАНСОВАЯ гарантия оплата по факту
+7 (495) 767-77-19 Есть вопросы? Звоните или пишите, мы решим их! консультация юриста

Этапы и сроки

название этапа срок (установлен законом РФ)
Получение ответа на заявление с просьбой передать квартиру в собственность в порядке приватизации (либо заключить договор купли продажи квартиры - при долевом участии) Не более месяца (срок установлен законом РФ)
Рассмотрение искового заявления в суде Не более двух месяцев (срок установлен законом РФ)
Вступление решения суда в законную силу месяц (срок установлен законом РФ с 01.01.2012 года)
Государственная регистрация решения суда в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве или Московской области Две недели (срок установлен законом РФ)

Документы, необходимые для приватизации квартиры через суд

  • ксерокопия договора социального найма или ордера на квартиру; выписка из домовой книги
  • ксерокопии паспортов всех участников будущей приватизации квартиры
    (для несовершеннолетних - ксерокопии свидетельств о рождении);
  • выписка из домовой книги;
  • копия финансово-лицевого счета.

Памятка клиенту

По услуге "Судебная приватизация кватиры"

Памятка содержит:

  • Список документов по приватизации квартиры через суд
  • Цены на приватизацию квартиры
  • Адрес, телефон, карту и режим работы компании "Инока"

СКАЧАТЬ ПАМЯТКУ

Образцы решений судов по названиям улиц

65 летия Победы бульвар мкр. Кузнечики г. Подольск ул. Авиаторов ул. Адмирала Лазарева
ул. Академика Анохина ул. Богданова ул. Бережок г. Ивантеевка
ул. Брусилова ул. Вилора Трифанова ул. Волжский бульвар
ул. Главмосстроя ул. Дмитриевского ул. Дмитровское шоссе
ул. Земская г. Чехов ул. Лукинская Кожухово, Лухмановская 27
ул. Маршала Рыбалко ул. Маршала Савицкого Мирской проезд мкр. Салтыковка
Нестерова бульвар мкр. Авиаторов ул. Новозаводская мкр. Подрезково ул. Новомарьинская
ул. Поляны Рублевское шоссе ул. Святоозерская
ул. 9-я Северная линия ул. Скобелевская ул. Тепличная г. Подольск
ул. Школьная г. Красногорск Краснокурсантский проезд ул. Артековская
ул. Правды ул. Чугунные Ворота -

Отзывы клиентов

Дополнительная информация

Узнайте больше о приватизации вместе с нами! Мы подготовили набор материалов которые возможно помогут вам в этом.

Самый полный список документов для судебной приватизации жилья!

Образцы документов можно скачать

Законодательство по теме

Судебная практика по приватизации

На основании статьи 35 Конституции РФ каждый имеет право на собственность.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"гласит, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица.

Приобретение в собственность бесплатно предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.

Часты случаи, когда имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, но по каким-то причинам они не переданы, и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность указанных выше помещений, принадлежащих им на основании договора социального найма. Это нарушает положения ст.ст, 35, 40 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Государство устанавливает в законе право граждан на приобретение жилья на основании приватизации в собственность, соответственно оно обязано обеспечить возможность реализации данного права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"при нарушении прав граждан в процессе решения вопросов приватизации жилых помещений, они вправе обращаться в суд.

То есть, если гражданин РФ по причинам, которые от него не зависят, не может реализовать свое право на приватизацию по договору социального найма жилого помещения, он должен обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст. 17 и 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решение суда, вступившие в законную силу, является основанием для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, возникновения, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права, установленные решением суда, подлежат госрегистрации на общих основаниях. Момент возникновения права оговаривается решением суда.

Соответственно, при предоставлении гражданам жилых помещений, по договору социального найма до 1 марта 2005 года, и фактически не переданные в муниципальную собственность, право собственности на указанные помещения может быть признано в судебном порядке и должно быть зарегистрировано в РОСРЕЕСТРЕ.

Получить консультацию юриста

Статьи по теме

Задать вопрос прямо сейчас

Обратный звонок

Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!

Ожидайте звонка

Наши консультанты, в течении рабочего дня, свяжуться с вами Закрыть

Заявка

цена услуги: