Приватизация квартиры

Приватизация жилых помещений— это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

После процедуры приватизации гражданин становится полноправным собственником своего жилья, то есть может владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению: продавать, дарить, завещать, заключать договора аренды, ренты, мены.

Бесплатная приватизация жилья в РФ продлена до 01 марта 2015 г.

Ранее сроки приватизации продлевались уже дважды - до 01 марта 2010 года и до 01 марта 2013 года.

Будет ли еще одно продление приватизации – неизвестно, поэтому о своевременной приватизации своего жилья стоит позаботиться уже сейчас.

Почему стоит выбрать нас?

Информация о приватизации

Мы расскажем вам простым языком что нужно для приватизации, как она происходит и сколько будет стоить.

Стоимость приватизации квартиры в Москве

Приватизация квартиры или комнаты в г. Москва через единое окно (администрацию)
от 12 000 руб.
Приватизация квартир или комнат в Московской области через единое окно
от 14 000 руб.
ФИНАНСОВАЯ гарантия оплата по факту
+7 (495) 767-77-19 Есть вопросы? Звоните или пишите, мы решим их! консультация юриста

Этапы и сроки

название этапа срок (установлен законом РФ)
Получение ответа на заявление с просьбой передать квартиру в собственность в порядке приватизации Либо заключить договор купли продажи — при долевом участии Не более 1 месяца
Рассмотрение искового заявления в суде Не более 2 месяцев
Вступление решения суда в законную силу 1 Месяц
Государственная регистрация решения суда в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве или Московской области 2 недели

Список документов для приватизации жилья

При обращении к специалистам юридической компании «Инока» за помощью в приватизации квартиры в Москве необходим следующий перечень документов:

  • Ксерокопия договора социального найма или ордера на квартиру
  • Ксерокопии паспортов всех участников будущей приватизации квартиры для несовершеннолетних - ксерокопии свидетельств о рождении
  • Выписка из домовой книги
  • Копия финансово-лицевого счета
  • Если есть участники приватизации, не желающие воспользоваться своим правом на приватизацию, то от их имени необходим специальный документ – отказ от приватизации. Это письменное согласие гражданина на отказ от получения права собственности на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. При этом право собственности гражданина на долю в жилом помещении переходит всем остальным членам семьи, зарегистрированным в этом жилом помещении. Отказ от участия в приватизации составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом.

Для приватизации квартиры необходимо личное присутствие всех будущих собственников или нотариально заверенная доверенность. В тех случаях, если человек болен и не может самостоятельно добраться до нотариальной конторы, нотариуса можно пригласить к себе.

Дополнительная информация

Узнайте больше о приватизации вместе с нами! Мы подготовили набор материалов которые возможно помогут вам в этом.

Образцы документов

Законодательство по теме

Почему продлили приватизацию?

Президент РФ Владимир Путин объяснил, почему приватизация продлена в третий раз:
«В общем и целом, хорошо было известно, когда бесплатная приватизация заканчивается. Вместе с тем можно представить себе, что кто-то не успел по каким-то объективным причинам. Но самое главное даже не в этом – самое главное в том, что у нас одной из категорий граждан приватизация продлена (это я имею в виду военнослужащих) как раз на два года. Это тот вопрос, когда, наверное, все должны быть поставлены в равные условия. Для военных мы ничего отменять не будем, ухудшать их положение не будем ни при каких обстоятельствах, поэтому видимо будет целесообразным и справедливым сделать один и тот же срок для всех, то есть для гражданских лиц продлить на два года».

Отзывы клиентов

Больше информации

Здесь мы расскажем о том, на что необходимо обратить внимание при подготовке к приватизации вашей квартиры

Участники приватизации

Во-первых, необходимо определить будущих участников приватизации. В приватизации могут принять участие все лица, имеющие право пользования квартирой, в том числе несовершеннолетние.

Приватизировать квартиру или комнату могут только лица, имеющие гражданство РФ, причем необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения могут быть переданы в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц (в том числе несовершеннолетних).

Приватизировать квартиру совершеннолетний гражданин имеет право только один раз. Несовершеннолетний гражданин, участвовавший в приватизации в возрасте до 18 лет, может приватизировать другое жилье еще раз после совершеннолетия.

Как приватизировать квартиру - по договору или через суд

Во-вторых, нужно понять, как это сделать и посредством каких организаций, потому что, к сожалению, далеко не все квартиры в Москве можно приватизировать через «Единое окно».

Если вы решили заниматься приватизацией квартиры самостоятельно, наш совет: перед тем, как обращаться в «Единое окно» по приватизации, закажите выписку из ЕГРП на объект (в данном случае это ваша квартира) и выясните, стоит ли она на балансе города Москвы. Иначе, отстояв в очереди на прием к специалисту до двух месяцев, вы вдруг можете выяснить, что обратились не по адресу, так как ваш дом не стоит на балансе Москвы.

Если Ваш дом не включен в ЕГРП (не стоит на балансе Москвы), то приватизация возможна только в судебном порядке (признание права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации). Не следует этого бояться, ведь по срокам эта процедура займет ненамного больше времени, чем обычная (на основании договора-передачи).

К сожалению, эта категория домов очень обширная. Большинство квартир в московских новостройках, включая ведомственные дома, приватизируются в судебном порядке.

Юридическая компания «Инока» давно и успешно занимается приватизацией квартир в судебном порядке, наш опыт – более 5 лет успешной работы и тысячи довольных клиентов.

Задать вопрос прямо сейчас

Статьи по теме

Задать вопрос прямо сейчас

Обратный звонок

Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!

Ожидайте звонка

Наши консультанты, в течении рабочего дня, свяжуться с вами Закрыть

Заявка

Название услуги
Цена услуги: