Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Наша услуга будет вам полезна, если вы:

  • Покупаете квартиру
  • Продаете квартиру
  • Обмениваете квартиру*

* Обмен квартиры - это продажа вашей квартиры и одновременное приобретение квартиры в другом интересующем вас районе.

Как происходит процесс оформления купли-продажи квартиры:

  1. Вы звоните нам по телефону +7 (495) 767-77-19 или пишете на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., мы договариваемся об удобном времени вашего визита
  2. Вы приезжаете к нам в офис на бесплатную консультацию, с собой привозите следующие документы:

Документы для купли-продажи квартиры

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
  • Документ-основание приобретения права собственности – это один из следующих документов: свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор о передаче жилья в собственность, договор дарения, договор купли-продажи, договор мены и т.п.
  • o Выписку из домовой книги, отражающую информацию о лицах, зарегистрированных в квартире

После анализа документов при нашем обоюдном согласии мы заключаем с вами договор об оказании услуг и приступаем к работе, которая состоит из следующих этапов:

Что входит в услугу оформления купли-продажи квартиры

  1. Проведение переговоров со всеми участниками сделки
  2. Проверка «юридической чистоты» объекта недвижимости, получение справок
  3. Подготовка предварительного договора или соглашения об авансе (задатке)
  4. Составление и согласование договора купли-продажи квартиры
  5. Организация и сопровождение процесса сделки, проведение взаиморасчетов
  6. Государственная регистрация перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры

ИТОГ:

Передача квартиры и следующих зарегистрированных документов клиенту:

  • договора купли-продажи квартиры
  • свидетельства о государственной регистрации права собственности
  • акта приема-передачи квартиры

У вас на руках пакет полностью оформленных документов и ключи от квартиры

Почему именно компания Инока?

  • Оформление сделок с недвижимостью имеет множество «подводных камней», но все они нам знакомы, так как для нас это ежедневная работа, в которой мы имеем большой опыт
  • Мы стараемся сделать процесс простым, понятным и быстрым для клиента. Мы ценим ваше спокойствие - с вами на связи всегда будет юрист, который расскажет, на каком этапе находится сделка
  • Вам будет необходимо лишь один раз появиться у нас в офисе, а затем на сделке (на подписании договора купли-продажи). Остальное мы возьмем на себя.

Стоимость юридического сопровождения сделки купли-продажи недвижимости "под ключ" - 35 000 руб. Срок исполнения — от 7 рабочих дней.

Вы можете записаться на встречу по телефону +7 (495) 767-77-19 или отправить нам сообщение

Подробнее о стоимости оформления купли продажи квартиры в Москве

Получение выписки из ЕГРП на объект недвижимости
3 200 руб.
Получение расширенных сведений из ЕГРП
3 000 руб.
Получение расширенной выписки из домовой книги
7 000 руб.
Получение справок ПНД и НД
6 000 руб.
Получение выписки из ЕГРП на объект недвижимости
3 200 руб.
Получение расширенных сведений из ЕГРП
3 000 руб.
Получение расширенной выписки из домовой книги
7 000 руб.
Получение справок ПНД и НД
6 000 руб.
ФИНАНСОВАЯ гарантия оплата по факту
+7 (495) 767-77-19 Есть вопросы? Звоните или пишите, мы решим их! консультация юриста

Этапы и сроки оформления сделок купли-продажи

название этапа срок
Правовой анализ документов, проверка «юридической чистоты» квартиры 2-3 дня
Заключение договора купли-продажи, организация процесса передачи денег От 1 дня
Государственная регистрация перехода права собственности (при использовании ипотечных кредитных средств) 5 рабочих дней
Государственная регистрация перехода права собственности (для объектов в г.Москва) 12 календарных дней
Государственная регистрация перехода права собственности (для объектов в Московской области) 18 календарных дней
Получение выписки из ЕГРП на объект недвижимости 1-2 рабочих дня
Получение расширенных сведений из ЕГРП 1-2 рабочих дня
Получение расширенной выписки из домовой книги 5 рабочих дней
Получение справок ПНД и НД 3-4 рабочих дня

Дополнительная информация

Здесь вы найдете статьи и документы, которые помогут вам узнать больше об оформлении сделки купли-продажи квартиры

Образец договора купли-продажи квартиры

Законодательство по теме

Почему вы должны выбрать нас?

Отзывы клиентов

Почему юрист, а не риэлтор должен осуществлять помощь в покупке или продаже вашей квартиры?

За два десятилетия существования российского рынка недвижимости не был выработан законодательный механизм, полностью гарантирующий безопасность покупателю и продавцу недвижимости. Собственник может потерять свои права на недвижимость в ряде случаев, когда были упущены важные моменты из «истории» квартиры.

Например:

  • были ущемлены права несовершеннолетних детей;
  • случаи, когда продавец числится на учете в психоневрологическом диспансере, а после продажи заявляет, что продавал квартиру в состоянии аффекта;
  • также случаи, когда на уже проданную квартиру вдруг объявился наследник...

В таких случаях добросовестный покупатель должен будет освободить купленную им квартиру, а только потом отстаивать в суде свое право на возврат денежных средств. Ситуации на рынке недвижимости в г. Москве с использованием законодательных лазеек, создают почву для мошенников разных мастей. Как же избежать подобных рисков? Кажется ответ прост — доверить юридическое сопровождение недвижимости тем, кто получает за это деньги, т.е. агенту по недвижимости из риэлторской компании. Многие частные риэлторы и некоторые агентства недвижимости, гонясь только за прибылью, экономят время и пренебрегают самой важной для покупателя частью работы - юридической проверкой чистоты и истории покупаемой квартиры. Как подсказывает сама жизнь, участие только одного риэлтора при совершении сделки с недвижимостью недостаточно. И как следствие — это участие юриста при продаже или покупке недвижимости, которое становится нормой. Поэтому правильным решением по защите своих прав, будет обратиться именно в юридическую компанию.

Юридическая компания «ИНОКА» главным образом специализируется на решение вопросов в области жилищного права, а соответственно, обращаясь к нам, Вы сбережете не только деньги, но и нервы.

Оформление сделок с недвижимостью - это один из видов деятельности нашей компании. Также мы поможем с решением и других проблем: размен, разъезд, обмен, расселение, покупка, продажа квартир, требуется перепланировка, необходимо признание права собственности через суд, приватизация (все виды), государственная регистрация договора дарения, свидетельства о праве на наследство, государственная регистрация договора купли-продажи, полная проверка юридической чистоты квартиры, приобретаемой Вами.

Получить консультацию юриста

Статьи по теме

Задать вопрос прямо сейчас

Обратный звонок

Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!

Ожидайте звонка

Наши консультанты, в течении рабочего дня, свяжуться с вами Закрыть

Заявка

цена услуги: